Xây nhà là việc lớn của cả đời người, vì vậy khâu lập dự toán vật tư đóng vai trò quan trọng giúp kiểm soát chi phí ngay từ đầu. Dự toán càng chi tiết, chủ nhà càng dễ chủ động về tài chính và tiến độ.
Bảng dự toán nên được lập theo từng giai đoạn: phần móng, phần thô và phần hoàn thiện. Mỗi giai đoạn cần liệt kê rõ chủng loại, khối lượng và đơn giá ước tính của từng loại vật liệu để có cái nhìn tổng thể.
Dự phòng và đối chiếu thực tế
Trên thực tế, khối lượng vật tư có thể chênh lệch so với dự toán do hao hụt thi công. Vì vậy, nên dành một khoản dự phòng hợp lý và thường xuyên đối chiếu khối lượng thực tế với bảng dự toán để kịp thời điều chỉnh, tránh phát sinh ngoài tầm kiểm soát.
